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裝配式政策利好不斷,你還不看好裝配式嗎?

2021 / 07 / 20

裝配式建筑是一種由工廠生產(chǎn)的構(gòu)件在現(xiàn)場進(jìn)行組裝而成的建筑,是建筑工業(yè)化的綜合體現(xiàn)。隨著國家和地方相關(guān)政策的不斷出臺,裝配式建筑前景十分光明。




裝配式建筑PC構(gòu)件的市場規(guī)模從2015年的9.9億元增長到2019年的325.0億元,年均復(fù)合增長率達(dá)到138.2%。


裝配式建筑自2016年以來獲得了政策的強(qiáng)力支持,滲透率得到明顯提升,市場空間快速擴(kuò)大。根據(jù)住建部發(fā)布的數(shù)據(jù),全國裝配式建筑新開工建筑面積從2016年的11400萬平方米上升至2019年的41800萬平方米,占新建建筑面積比例由4.97%提升至13.40%,預(yù)計未來裝配式建筑的滲透率將進(jìn)一步提升。

近年來,多項(xiàng)政策的出臺,推動了裝配式建筑的發(fā)展和高速增長。據(jù)行業(yè)證券公司分析,2020年裝配式建筑市場規(guī)模將達(dá)7770億元,2025年將達(dá)到16742億元。


裝配式建筑行業(yè)相關(guān)重要政策


近年來中央政府和各級政府密集出臺了激勵政策來推動建筑工業(yè)化和裝配式建筑的發(fā)展。這些政策明確了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、制定了發(fā)展目標(biāo)和相關(guān)補(bǔ)貼激勵政策。在此基礎(chǔ)上,省份和直轄市也紛紛發(fā)布地區(qū)性的發(fā)展目標(biāo),促進(jìn)各地裝配式建筑的發(fā)展。


《意見》提出以新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級,提出加強(qiáng)系統(tǒng)化集成設(shè)計、優(yōu)化構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)、推廣精益化施工、加快信息技術(shù)融合發(fā)展、創(chuàng)新組織管理模式、強(qiáng)化科技支撐、加快專業(yè)人才培育、開展新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目評價、加大政策扶持力度等意見。


《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》


2017年《“十三五”裝配式建筑行動方案》規(guī)劃出臺,到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上,其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)要高于20%。


國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中要求,到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%。


裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地是指具有明確的發(fā)展目標(biāo)、較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)先進(jìn)成熟、研發(fā)創(chuàng)新能力強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、注重裝配式建筑相關(guān)人才培養(yǎng)培訓(xùn)、能夠發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動作用的裝配式建筑相關(guān)企業(yè),主要包括裝配式建筑設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、施工、裝備制造、科技研發(fā)等企業(yè)。產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)先享受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門的相關(guān)支持政策。


《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,建科[2017]77號)


積極推廣綠色建筑和建材,大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑,加快標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),提高建筑技術(shù)水平和工程質(zhì)量。


《中共中央  國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》(國發(fā)[2016] 20號)


裝配式建筑行業(yè)相關(guān)重要資訊


2020年11月26日,湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知,認(rèn)定2020年湖南省第六批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地,湖南省第五工程有限公司、長沙市建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司等14家企業(yè)入選。


2020年10月28日,??谑腥嗣裾“l(fā)《海口市裝配式建筑面積獎勵實(shí)施細(xì)則》(簡稱《實(shí)施細(xì)則》)。其中明確,按裝配式方式建造的商品房項(xiàng)目,滿足國家裝配式建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的,其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例(不超過規(guī)劃地上建筑面積的3%)不計入容積率核算。


《海南省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》提出,到2022年底,各市縣年度商品住宅實(shí)施計劃項(xiàng)目中,采用裝配式方式建造的比例應(yīng)不低于80%。


邯鄲市建設(shè)局、發(fā)改委等11部門共同研究制定了《邯鄲市綠色建筑創(chuàng)建行動實(shí)施方案》。《方案》明確,大力發(fā)展裝配式建筑,政府投資或主導(dǎo)的項(xiàng)目采用裝配式建造方式,抓好市政府政策要求,中心城區(qū)裝配式建筑配建比例達(dá)到50%,其他縣市區(qū)提升到20%;引導(dǎo)裝配式建筑構(gòu)件企業(yè)加大科技研發(fā)力度,豐富構(gòu)件品種,形成全鏈條式開發(fā)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),向高精尖市場發(fā)展。


《遼寧省綠色建筑創(chuàng)建行動實(shí)施方案》通知里,明確到2022年,遼寧省城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑占比將達(dá)70%。


2020年以來,湖南省全省裝配式建筑年產(chǎn)能已突破3000萬平方米,總產(chǎn)值900億元,裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到37.89%。


嘉興市截至2020年11月30日,全市完成新開工裝配式建筑761.19萬平方米,完成省廳下達(dá)年度任務(wù)指標(biāo)108.74%,同比增長28.51%;完成新開工裝配式住宅和公共建筑(不含場館建筑)488.1萬平方米,完成省廳下達(dá)年度任務(wù)指標(biāo)122%,同比增長68.14%。


裝配式建筑行業(yè)發(fā)展的推動力


除了政府政策的有力支持之外,裝配式建筑行業(yè)發(fā)展的推動力還有以下3條。


1.持續(xù)的城鎮(zhèn)化建設(shè)


城鎮(zhèn)化率預(yù)計將從2018年的59.60%增長到2022年的64.90%。由此帶來的建設(shè)需求,尤其是住宅建設(shè)需求有利于裝配式建筑行業(yè)的持續(xù)增長。


2.建筑行業(yè)勞動力短缺和成本提升


勞動力短缺、勞動力老齡化和不斷上升的勞動力成本已經(jīng)成為亟待解決的難點(diǎn),建筑工業(yè)化是建筑業(yè)減少人力依賴及提升效率的重要途徑。


3.建筑業(yè)日益提高的節(jié)能環(huán)保要求


裝配式建筑采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場裝配等方式,顯著地縮短了工期、減少了能源消耗、節(jié)省了資源、降低了粉塵、噪音、建筑廢物等環(huán)境污染,帶來了顯著的節(jié)能環(huán)保效果。建筑業(yè)日益提高的節(jié)能環(huán)保要求將推動裝配式建筑的普及。


裝配式建筑行業(yè)未來可期


近年來,隨著我國大力倡導(dǎo)綠色建筑、節(jié)能環(huán)保、循環(huán)利用等生態(tài)文明建設(shè),并在相關(guān)政策的推動下,裝配式建筑行業(yè)的市場空間被進(jìn)一步激發(fā),行業(yè)整體步入快速良性的發(fā)展通道,呈現(xiàn)快速增長的發(fā)展態(tài)勢,未來可期!